売買・コンサルティングに関することならTel.03-3997-3907/
お部屋探し・管理に関することならTel.03-3397-0833 営業時間9:30~18:00水曜定休

イナエステートは、
お客様を暖かい気持ちでお迎えできるように
お店の窓広告は見やすく清潔にするよう心がけています。

賃貸は西武新宿線上井草駅北口改札正面の店舗にて、
コンサルティング・売買は上井草駅徒歩4分の千川通り沿いに立地する店舗にて行っております。
駐車場もご利用ください。

営業担当者は20~50歳代の不動産業ベテランの男女スタッフです。
女性が一人でご来店されても安心!
すべてのご相談は無料です。
もちろん秘密厳守です。
イナエステートの自慢はリピーターやご紹介のお客様がとても多いことです。



空き家 を管理します!

東京都の空き家率 総戸数では全国最多
定額でイナ・エステートがあなたに代わって管理します。
(月額6,480円から)

お気軽ご相談ください。
03-3397-0833(担当:本橋)


家族信託をお考えのお客様 これから土地活用をお考えのお客様 不動産売買をお考えのお客様 賃貸事業を始めようとお考えのお客様 空室や管理でお困りのオーナー様の場合
01 家族信託をお考えのお客様
 

01 これから土地活用をお考えのお客様
 

土地の有効活用から、事業継承(相続資産活用)や納税計画のご提案をします。
相続に伴う様々な問題、旧法下の借地の整理、権利調整、などにも多面的見地より
親身に対応しています。

02 不動産売買をお考えのお客様
 

お客様の条件を伺ってから契約まで、お客様と二人三脚で進めていくよう心がけています。
不動産をお探しの方、お持ちの方、不動産の売買についてご不明な点がございましたら何なり
とご相談ください。。


◎当社に住宅(戸建・マンション)の売却を専任媒介で依頼されたお客様

 ≫住宅インスペクション(既存住宅検査)の費用を当社で負担いたします。

【売主様にとってのメリット】
〇検査で建物の状態が把握できるため、買主様が安心して購入できます。
〇リフォーム費用が積算しやすいため、買主様は予算が立てやすく、安心して購入できます。
〇引渡後のトラブル発生リスクを無くすことができます。
  • ※既存住宅状況調査技術者の資格を有する建築士が検査を実施いたします。
  • ※既存住宅インスペクションガイドラインに準じた詳細な検査をいたします。
  •    例:木造住宅の場合は60以上の項目を検査

  • ※検査の所要時間は、2~3時間です。

◎当社の仲介で既存住宅検査を行った住宅(戸建・マンション)を購入されたお客様

≫既存住宅かし保証保険(中古住宅売買に際して、保険対象部分の隠れた瑕疵により生じた損害を補償する保険です)の費用を当社で負担いたします。
≫さらに、物件価格が5,000万円以上の場合は、シロアリ検査の費用も当社で負担いたします。
≫さらに、物件価格が8,000万円以上の場合は、既存住宅地盤品質保証の費用も当社で負担いたします。

03 賃貸事業を始めようとお考えのお客様
 

プランニングから公的融資の紹介、建設・募集・管理まで
皆様の賃貸事業をトータルにサポートしています。
またリフォームから修繕ビルメンテナンスまでスピーディーに対応、オーナー様の不安を解消し、
より効率的な土地活用をご提案します。

04 空室や管理でお困りのオーナー様の場合
 

「入居者が見つからない。」「管理が煩雑だ。」
こんなオーナー様の声に、当社では
「管理業務」「入居者募集」「その他サポート」など3つの業務で対応。
スマートで安定した賃貸事業実現のために、プロのノウハウをご提供します。